Neopark
Parque industrial con acceso controlado en el corredor del Bajío
La Calera, Irapuato, Guanajuato
Por qué este proyecto
Excelente inversión a corto plazo con características únicas
Corredor industrial Silao–Irapuato
Sobre el corredor con mayor concentración logística del Bajío, con retornos accesibles para transporte de carga.
Permisos en regla y documentos
Uso de suelo, impacto vial, impacto ambiental, alineamiento y régimen de propiedad autorizados y documentados.
Preventa disponible
Los once lotes del parque están en preventa, con la obra de urbanización en proceso.
Crédito directo con el fraccionador
Financiamiento directo a 12 y 24 meses, sin banco de por medio y sin buró de crédito.
Precios excelentes de contado
El pago de contado tiene el mejor precio por metro cuadrado de la lista vigente.
Infraestructura vial
Vialidades internas de concreto hidráulico, dimensionadas para la maniobra de transporte pesado.
El proyecto
Conoce Neopark
Neopark es un parque industrial en La Calera, Irapuato, en pleno corredor industrial del Bajío: la zona con mayor concentración logística y manufacturera entre el centro y el norte del país.
El parque ofrece lotes y naves industriales dentro de un esquema de acceso controlado, con caseta de vigilancia y vialidades propias diseñadas para el tránsito de transporte pesado.
Permisos y factibilidades en regla.
Ficha técnica
- Tipo de producto
- Lotes y naves industriales
- Ubicación
- La Calera, Irapuato, Guanajuato
- Etapa
- En comercialización, con obra en proceso
- Comercialización
- Con inmobiliarias
- Lotes
- 11 lotes, de 973 m² a 2,361 m²
- Precio por m²
- $3,348 de contado, $3,750 a 12 meses, $3,950 a 24 meses
- Financiamiento
- Crédito directo con el fraccionador
El parque
Infraestructura y seguridad
Infraestructura en proceso
Energía eléctrica de media tensión
Agua potable
Fibra óptica y telecomunicaciones
Seguridad
Parque cerrado y privado
Acceso controlado
Barda perimetral
Vialidades amplias para tráfico pesado
Lotificación
Los once lotes del parque
Lotificación autorizada del parque, con la superficie de cada lote.
Cotizador
Calcula tu lote y tu mensualidad
Crédito directo con el fraccionador. Elige el lote y el plazo: el precio por m² cambia según el plazo, sin intereses encima, y las cifras se actualizan al momento.
11 lotes disponibles de 11 · Inventario actualizado al 11 de agosto de 2026
Tu cotización
Lote de 2,328 m²
- Precio del terreno
- $9,195,837
- Enganche (20%) al firmar
- $1,839,167
- Saldo a financiar
- $7,356,670
24 mensualidades de
$306,528
La última mensualidad baja a $306,526 por el redondeo.
Precio de lista a 24 meses
El precio ya incluye
- Lote dentro del parque cerrado con acceso controlado
- Infraestructura vial y barda perimetral
Precios vigentes a agosto de 2026. Cotización informativa: no constituye una oferta vinculante. Confirma disponibilidad y cifras finales con tu asesor.
Neopark: lote de 2,328 m², $9,195,837. Enganche $1,839,167 y 24 mensualidades de $306,528.
Galería
El parque industrial
Acceso principal del parque Prototipo de nave en el lote 11 Prototipo de nave en el lote 11, vista lateral
Galería
Avance de obra
Urbanización y vialidades del parque en construcción.
Compactación de vialidades Guarniciones y pavimento Trazo de vialidades Vialidad de concreto terminada
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la compra de un lote?
El lote dentro del parque con acceso controlado y vialidades propias. [PENDIENTE: detallar servicios e infraestructura incluidos por lote]
¿Puedo construir mi propia nave?
Sí, el parque contempla lotes para construcción y también naves industriales. Cuéntanos las dimensiones que necesita tu operación.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
La lista vigente es de $3,348 por m² de contado, $3,750 a 12 meses y $3,950 a 24 meses. En el cotizador puedes ver el total y la mensualidad del lote que te interese.
¿Hay financiamiento?
Sí, crédito directo con el fraccionador a 12 o 24 meses: sin banco, sin buró de crédito y sin intereses sobre el precio del plazo que elijas. El pago de contado tiene el mejor precio por m².
¿Quién comercializa el parque?
La comercialización se realiza a través de una inmobiliaria, en coordinación directa con el desarrollador.
Neopark
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Déjanos tus datos y un asesor te comparte superficies disponibles, precios por m² y condiciones comerciales.
- Celular
- 462 435 06 00