Agua Nueva
Suelo industrial sobre la carretera Saltillo–Zacatecas
Agua Nueva, Coahuila
Por qué este proyecto
Lo que lo hace diferente
Ubicación sobre carretera federal
Frente a la carretera Saltillo–Zacatecas, con acceso directo para transporte de carga y conexión al corredor industrial de Coahuila.
Factibilidad de agua en gestión
Estudios de factibilidad hidráulica tramitados ante AGSAL para asegurar el abasto del desarrollo.
Factibilidad de energía ante CFE
Gestión de factibilidad eléctrica para dimensionar la acometida según la carga que requiera cada operación.
Lotificación y proyecto ejecutivo
Planos de lotificación y subdivisión listos, además de presupuestos de terracerías y de construcción de naves.
El proyecto
Conoce Agua Nueva
Agua Nueva es una reserva de suelo industrial ubicada sobre la carretera Saltillo–Zacatecas, en el corredor que conecta a Saltillo con el centro del país. El proyecto está pensado para el desarrollo de naves y bodegas industriales, ya sea por lote o llave en mano.
El desarrollo se encuentra en etapa de gestión técnica: contamos con estudios de factibilidad de agua ante AGSAL, factibilidad de energía ante CFE, planos de lotificación y subdivisión, y presupuestos de terracerías y de construcción de naves industriales.
Esto significa que el comprador no parte de cero: la información técnica y los trámites que suelen retrasar un proyecto industrial ya están en curso.
Ficha técnica
- Tipo de producto
- Terreno industrial y naves
- Ubicación
- Carretera Saltillo–Zacatecas, Agua Nueva, Coahuila
- Etapa
- En desarrollo
- Lotes
- 7 lotes, de 6,580 m² a 12,307 m²
- Superficie por lote
- Desde 11,613 m² entre los disponibles
- Precio
- $600 por m²
- Financiamiento
- 50% al firmar y el saldo hasta a 50 meses
Disponibilidad
Superficies y disponibilidad
Precio de lista de $600 por m², con crédito disponible.
5 lotes disponibles de 7 · Inventario actualizado al 11 de agosto de 2026
| Lote | Superficie | Precio del lote | Estatus |
|---|---|---|---|
| 1 | 6,580.68 m² | $3,948,408 | Vendido |
| 2 | 11,618.64 m² | $6,971,184 | Vendido |
| 3 | 11,964.71 m² | $7,178,826 | Disponible |
| 4 | 11,858.54 m² | $7,115,124 | Disponible |
| 5 | 11,613.69 m² | $6,968,214 | Disponible |
| 6 | 11,768.60 m² | $7,061,160 | Disponible |
| 7 | 12,307.05 m² | $7,384,230 | Disponible |
Galería
El proyecto en imágenes
Renders del conjunto industrial y vistas aéreas del predio.
Plano y distribución del proyecto Render del conjunto de naves industriales Render de Integración del proyecto sobre el predio Vista aérea del predio con Render Render de Entorno y accesos
Cotizador
Calcula tu lote y tu mensualidad
Crédito directo del desarrollador: 50% al firmar y el saldo hasta a 50 meses, sin intereses sobre el precio de lista. Elige tu lote y tu plazo; las cifras se actualizan al momento y puedes recibir la cotización en PDF por correo.
5 lotes disponibles de 7 · Inventario actualizado al 11 de agosto de 2026
Tu cotización
Manzana 1, lote 3 · 11,965 m²
- Precio del terreno
- $7,178,826
- Enganche (50%) al firmar
- $3,589,413
- Saldo a financiar
- $3,589,413
50 mensualidades de
$71,789
La última mensualidad baja a $71,752 por el redondeo.
0% de interés
El precio ya incluye
- Lote con uso de suelo industrial y frente a carretera federal
- Factibilidades de agua (AGSAL) y energía (CFE) en gestión
- Planos de lotificación y subdivisión del predio
Precios vigentes a agosto de 2026. Cotización informativa: no constituye una oferta vinculante. Confirma disponibilidad y cifras finales con tu asesor.
Agua Nueva: lote de 11,965 m², $7,178,826. Enganche $3,589,413 y 50 mensualidades de $71,789.
Ubicación
Dónde está Agua Nueva
Agua Nueva, Coahuila
Ubicado estratégicamente entre los kilómetros 24 y 25 de la Carretera Federal 54 Saltillo-Zacatecas.
Ver en Google MapsDudas
Preguntas frecuentes
¿En qué etapa está el proyecto?
En desarrollo. Están gestionadas las factibilidades de agua ante AGSAL y de energía ante CFE, y ya existen planos de lotificación y subdivisión junto con presupuestos de terracerías y de construcción.
¿Se venden lotes o naves construidas?
El proyecto contempla ambas modalidades: adquisición del lote industrial o construcción de nave. Cuéntanos qué operación necesitas y te compartimos el esquema que aplica.
¿Cuánto cuesta y cómo se paga?
El precio de lista es de $600 por metro cuadrado. El esquema es 50% al firmar y el saldo a 20, 30 o 50 meses, con crédito directo del desarrollador y sin intereses sobre ese precio. En el cotizador de esta página eliges el lote y el plazo, y recibes la cotización en PDF por correo.
¿Qué servicios tendrá el desarrollo?
Factibilidades correspondientes de CFE, Agua potable existente.
Agua Nueva
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Déjanos tus datos y un asesor te comparte la ficha técnica, las superficies disponibles y el esquema comercial vigente.
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