Cerro Llano
Terrenos campestres con certeza jurídica cerca de Saltillo
Saltillo, Coahuila
El proyecto
Conoce Cerro Llano
Cerro Llano es un fraccionamiento campestre en Saltillo, Coahuila, para quien busca un terreno propio donde construir una casa de descanso, sembrar o simplemente tener un espacio fuera de la ciudad.
A diferencia de la mayoría de los terrenos campestres que se ofrecen en la región, Cerro Llano está formalmente constituido: cuenta con Asociación Civil, escrituras y fideicomiso en regla, reglamento de construcción propio y contrato de compraventa estandarizado.
Ese marco es lo que protege tu inversión: sabes qué se puede construir, quién administra las áreas comunes y bajo qué reglas conviven los propietarios.
Por qué este proyecto
Lo que lo hace diferente
Escrituras y fideicomiso en regla
La documentación legal del fraccionamiento está constituida y en orden, con contrato de compraventa estandarizado para cada lote.
Asociación Civil constituida
Una A.C. administra el fraccionamiento y sus áreas comunes, con reglas claras para todos los propietarios.
Reglamento de construcción propio
Lineamientos que mantienen la armonía del entorno campestre y protegen la plusvalía de todos los lotes.
Hasta 4 años sin intereses
Enganche desde 10%, el 35% liquidado en el primer año y el resto hasta a 48 meses, sin intereses ni buró. Se aceptan autos a cuenta del enganche.
El fraccionamiento
Servicios y amenidades
Etapa y servicios
Tomas de agua listas
Abasto mediante pozo propio del fraccionamiento
Drenaje por fosa séptica
Electricidad
Proceso de 8 etapas, aún no realizado
Amenidades
Palapas con asador
Cancha de futbol y voleibol
Minigolf
Mirador al lago artificial
Galería
Recorre Cerro Llano
Áreas comunes, amenidades y lotes del fraccionamiento.
Palapa con asador Áreas comunes y cancha Lotes con vista a la sierra El fraccionamiento hoy Vista aérea del desarrollo Cuerpo de agua dentro del desarrollo Área común Convivencia entre propietarios Vista a la sierra Lotes con vegetación Lotes vendidos y disponibles Ubicación del predio
Cotizador
Calcula tu lote y tu mensualidad
Financiamiento directo sin intereses, hasta a 4 años. El 35% del valor queda cubierto en el primer año —el enganche cuenta dentro de ese 35%— y el resto se reparte en el plazo que elijas. Ajusta la superficie, el enganche, el plazo y la anualidad: las cifras se actualizan al momento y puedes recibir la cotización en PDF por correo.
202 lotes disponibles de 216 · Inventario actualizado al 24 de junio de 2026
Tu cotización
Lote de 1,250 m²
- Precio del terreno
- $750,000
- Enganche (10%) al firmar
- $75,000
- 12 mensualidades del primer año
- $187,500
- Cubierto al cerrar el primer año35% del valor, enganche incluido
- $262,500
- Resto en 36 mensualidades65% restante · meses 13 al 48
- $487,500
12 mensualidades de · meses 1 al 12
$15,625
36 mensualidades de · meses 13 al 48
$13,542
El último pago de este tramo baja a $13,530 por el redondeo.
0% de interés
El primer año cubre el 35% del valor, enganche incluido; el resto se reparte en los meses siguientes.
El precio ya incluye
- El contrato de compraventa ya está notariado
- Primer año de mantenimiento del fraccionamiento
- Costos de energía del primer año
Precios vigentes a junio de 2026. Cotización informativa: no constituye una oferta vinculante. Confirma disponibilidad y cifras finales con tu asesor.
Cerro Llano: lote de 1,250 m², $750,000. Enganche $75,000 y 12 mensualidades de $15,625, luego 36 mensualidades de $13,542.
Ubicación
Dónde está Cerro Llano
Saltillo, Coahuila
Ubicado estratégicamente entre los kilómetros 24 y 25 de la Carretera Federal 54 Saltillo-Zacatecas.
Ver en Google MapsDudas
Preguntas frecuentes
¿El terreno cuenta con la papeleria necesaria para ser escriturado?
Sí. El fraccionamiento cuenta con escrituras y fideicomiso en regla, y cada operación se formaliza con un contrato de compraventa estandarizado.
¿Puedo construir lo que quiera?
Cerro Llano tiene un reglamento de construcción propio que define los lineamientos aplicables. Te lo compartimos completo antes de cualquier compromiso.
¿Cuántos lotes quedan disponibles?
El fraccionamiento tiene 216 lotes. El conteo de disponibles que ves en el cotizador viene de nuestro control de ventas e indica la fecha de la última actualización. Como la disponibilidad cambia, confirmamos contigo el lote antes de apartarlo.
¿Hay facilidades de pago?
Sí, con financiamiento directo: enganche desde el 10% y hasta 48 meses, sin intereses, sin buró de crédito y sin intermediarios. El esquema pide que el 35% del valor quede cubierto al cerrar el primer año —el enganche cuenta dentro de ese 35%— y el resto se reparte en las mensualidades siguientes. En el cotizador puedes ver las dos mensualidades exactas según la superficie, el enganche, el plazo y la anualidad que elijas.
¿Puedo dar mi auto como enganche?
Sí, aceptamos autos a cuenta del enganche. Tu asesor revisa el vehículo, acuerda contigo el valor que se aplica y ese monto se descuenta del enganche.
¿Qué es la anualidad y cómo baja mi mensualidad?
Es un pago que haces una vez al año además de tus mensualidades. No cambia el total que pagas por el terreno: mueve una parte del saldo a esos pagos anuales, y con eso la mensualidad baja. Aplica sobre el saldo posterior al primer año, porque el 35% inicial tiene fecha propia de liquidación. En el cotizador puedes probar distintas anualidades y ver cuánto queda al mes.
Cerro Llano
Consulta los lotes disponibles
Déjanos tus datos y te enviamos el plano actualizado con los lotes disponibles. Si usaste el cotizador, tu asesor recibe las cifras que armaste y te marca con esa propuesta en mano.
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